Maison - 64 m² - 4 pièces à Amiens

Iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose : Immeuble de Rapport situé Rue Miraumont - quartier Saint-Acheul (1 T2 et 2 T1) Baux étudiants en cours - Possibilité d'exploitation en location courte durée (cf historique de réservations disponible ci dessous) - DPE récent. - Au rdc : 1 T2 - fin de bail janvier 2025 = loué 540 + 60 Au 1er étage : 1 T1 - début bail étudiant aout 2024 = loué 400 + 60 Au second : 1 T1 - début de bail étudiant aout 2024 = loué 340 + 60 Cave + Courette revenus annuel en location classique = 15 360 € Taxe foncière 2024 = 2030 € Conso elec 2023 = 1723 € Conso Elec 2024 = 1710 € - Location air bnb appart 2 et 3 2023 = 14 476 € / 12 mois (net après déduction frais conciergerie) 2024 = 6 448 € / 6 mos (net après déduction frais conciergerie) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet EI (ID 31305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.