Appartement - 93 m² - 4 pièces à Amiens

AMIENS SUD APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING
Découvrez cet appartement exceptionnel proche de la rue Saint Fuscien à Amiens, dans un quartier paisible et bien desservi. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de l'élégance.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 1 WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est parfaitement fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures et d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Enfin, une cave de 5 m² complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Côté commodités, vous serez ravis de découvrir que tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 épicerie et 1 restaurant. En 5 minutes en voiture, accédez à 15 crèches, 22 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires, 12 collèges et 9 parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre 3 hôpitaux. De plus, 115 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.