Maison - 70 m² - 3 pièces à Ambléon

A vendre : Charmante maison de village rénovée

Nichée au coeur d'un village pittoresque, cette magnifique maison récemment rénovée vous attend. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et authenticité.

A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux belles chambres lumineuses, un cellier , une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un w.-c. indépendant offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

A l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de repas en plein air et de douces soirées estivales. Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison. Cette maison comprend également un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage. De plus, une remise supplémentaire est à votre disposition pour stocker vos outils ou équipements ou pour un agrandissement de la maison.

Ce bien rare allie à merveille modernité et charme d'antan. N'attendez plus pour découvrir cette véritable pépite !

Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 euros et 1480 euros.
150.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr