Maison de ville - 103 m² - 5 pièces à Allonnes

À Vendre : Pavillon Plain-Pied dans Quartier Résidentiel proche du Mans
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon de plain-pied, construit en 1985, offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une marre. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts !
Caractéristiques :
Surface : Salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée.
Cuisine : Cuisine aménagée en chêne.
Chambres : 3 chambres .
Salle de bain : Douche .
Extérieur : Jardin entretenu avec terrasse, abri de jardin, et possibilité de faire le tour complet de la maison.
Garage aménagé : Transformé en pièce avec baie vitrée et volets roulants électriques, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Équipements :
Chauffe-eau électrique, pompe à chaleur et radiateurs électriques.
Fenêtres et volets en PVC (installés en 2012).
Installation photovoltaïque avec possibilité de revente à un fournisseur d’énergie.
Localisation :
Proximité des écoles (lycées, collèges) et des transports en commun (arrêt Tempo).
À moins de 10 minutes du Mans en voiture.
Ce pavillon est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 254979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr