Appartement - 33 m² - 1 pièce à Allevard

Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Venez profiter de la fraicheur des hauteurs l'été et des joies de la neige, l'hiver : Studio cabine de 33 m² situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur au sein de la résidence 'Les Arolles B', au coeur de la station de montagne du Collet d'Allevard, à 2 mn à pied de toutes les commodités (caisses des remontées mécaniques, des commerces, restaurants, télésiège, jardin d'enfants, accrobranches. ). La station propose des activités tant l'hiver que l'été avec le fonctionnement des remontées mécaniques pour les piétons et possibilité de monter en VTT par exemple. Ce bien se compose ainsi : entrée avec placard, cabine ouverte sur séjour, salle de bains avec baignoire, WC séparés, petite cuisine et séjour avec accès au balcon d'angle offrant une vue imprenable sur la vallée et les pistes. 2 casiers à ski ainsi qu'un rack complètent ce bien. Ce studio plus grand que les autres est vendu entièrement meublé et équipé offrant 6 couchages. un gardien est présent toute l'année pour l'entretien des parties communes mais également pour la remise des clés aux locataires si vous décidiez de louer ce studio (500 euros / semaine en saison haute environ) Faibles charges de copropriété qui comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage et les parties communes générales. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.33 € par mois (soit 1732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.