Appartement - 49 m² - 2 pièces à Allevard

Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : De venir découvrir au coeur de la station de ski familiale du Collet d'Allevard, cet appartement traversant de 50 m² vendu entièrement meublé et proposant 6 couchages ainsi que de 2 terrasses avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes ! Il est situé au 2ème d'une copropriété sans ascenseur Son emplacement avec vue dégagée sur les montagnes vous permettra l'hiver d'accéder en 2mn à pieds aux pistes de ski et l'été de profiter des belles balades que le massif des Belledonnes peut vous proposer ! Il se compose d'un espace de vie de 30 m² tout ouvert avec une cuisine toute équipée avec lave-vaisselle donnant accès sur le séjour et la terrasse. Le séjour accueille un BZ 2 places et deux fauteuils convertibles, un système de fermeture entre le salon et la chambre est très pratique qui permet soit de fermer la chambre, soit de l’ouvrir pour avoir une vue traversante et un bel espace. La salle de bains a également été transformée, elle est moderne avec sa douche, lumineuse et dans les tons de l’appartement. Nous trouvons également un wc séparés. Soit pour votre résidence principale, soit pour investir cet appartement peut être loué 600 € / Semaine. + Balcon exposé Sud avec vue dégagée sur les montagnes ! + Second balcon exposé nord dans la chambre donnant sur les pistes ! + T2 trés bien entretenu et vendu meublé + Emplacement coeur de la station = commerces + accès pistes Les charges de copropriété d'un montant de 265 € mensuel comprennent les appels de fonds, les charges communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Taxe foncière 876 € Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 2mn à pieds des pistes de ski, à 1mn des commerces. Nombreuses places de stationnement libres. Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme, Je vous laisse me contacter par texto de préférence, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.82 € par mois (soit 2841.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.