Appartement - 29 m² - 2 pièces à Allevard

Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Venez decouvrir Appartement T2 de 29 m² avec une chambre, situé au 3er étage d'un bel immeuble 'les silènes' à Allevard, avec ascenseur. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez à l'entrée, deux placards, parfaits pour ranger vos affaires. L'espace de vie composée d'une cuisine salon / salle à manger donne sur un balcon. Vous trouverez également une chambre avec fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec toilette séparée. Idéal investisseurs, actuellement loué 500 euros / mois. ce type d'investissement est particulièrement intéressant avec une très bonne rentabilité locative notamment grâce à la location aux curistes (soit 7 mois par an, loyer de 900 euros pour les 3 semaines de cures) l'été et aux skieurs et saisonniers l'hiver, soit une rentabilité exceptionnelle comprise entre 7 et 10% Dossier complet de calcul de la rentabilité sur demande. Possibilité d'acquérir 3 appartements dans cette résidence : RDC, 1er et 3eme étage avec un prix avantageux ! Le plus de cet appartement : la piscine au sein de la résidence, idéale pour se détendre les jours ensoleillés. Profitez d'un cadre de vie agréable à Allevard, proche des commodités, à deux pas des Thermes et du centre-ville d'Allevard. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.