Maison - 100 m² - 6 pièces à Alland'Huy-et-Sausseuil

Dpt Ardennes (08), Alland'huy (08130), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100).

À Vendre EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose :

D’une maison d’habitation à rénover entièrement, 1 salle d'eau et 1 WC Indépendant, 2 caves.
D'une grange aux volumes généreux,
D'une écurie, le tout sur un terrain cadastral d’environ 1673 m².

Travaux à prévoir, mais la toiture est neuve, offrant une base solide pour vos projets.

Points forts :
Potentiel important pour des investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet ambitieux.
Possibilité de division en 3 lots distincts : idéal pour une rentabilité optimisée.
Opportunité de création : gîtes, chambres d’hôtes, résidence principale ou secondaire.

Atouts supplémentaires :
Authenticité et charme : murs en pierre, cadre bucolique.
Un terrain spacieux permettant une grande flexibilité d’aménagement.
Une localisation attractive dans les Ardennes, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets audacieux !

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Sophie BEGUE - Les Porteclés Immobilier au 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/01/2025 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan