Maison - 100 m² - 6 pièces à Alland'Huy-et-Sausseuil

Dpt Ardennes (08), Alland'huy (08130), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100).

À Vendre EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose :

✅ D’une maison d’habitation à rénover entièrement, 1 salle d'eau et 1 WC Indépendant, 2 caves.
✅ D'une grange aux volumes généreux,
✅ D'une écurie, le tout sur un terrain cadastral d’environ 1673 m².

🔨 Travaux à prévoir, mais la toiture est neuve, offrant une base solide pour vos projets.

Points forts :
✅ Potentiel important pour des investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet ambitieux.
✅ Possibilité de division en 3 lots distincts : idéal pour une rentabilité optimisée.
✅ Opportunité de création : gîtes, chambres d’hôtes, résidence principale ou secondaire.

Atouts supplémentaires :
✅ Authenticité et charme : murs en pierre, cadre bucolique.
✅ Un terrain spacieux permettant une grande flexibilité d’aménagement.
✅ Une localisation attractive dans les Ardennes, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets audacieux !

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Sophie BEGUE - Les Porteclés Immobilier au 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 08/01/2025 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan