Appartement - 78 m² - 4 pièces à Algrange

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : ALGRANGE * Appartement 78 m² * TERRASSE * GARAGE * Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'une copropriété de 4 lots principaux, idéalement situé à Algrange. Il offre 78 m² de surface habitable, * Caractéristiques de l’appartement : * - Grande cuisine avec cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Salon-séjour spacieux - 1 chambre - 1 bureau - Salle de douche avec wc. - Deux terrasses accessibles depuis le rez-de-chaussée, parfaites pour profiter des beaux jours. - Cave. - Garage situé à seulement 100 m de l’appartement, un atout considérable. * Chauffage : * Initialement chauffé par des radiateurs électriques, ceux-ci ont été retirés. L’appartement est actuellement chauffé par un fourneau alimenté au gaz, * À noter : * Quelques travaux sont à prévoir, elements de cuisine neuf, salle de bain neuve. il conviendra également parfaitement à un investisseur, grâce à sa configuration et à sa localisation, et un rendement locatif attractif * Syndic de copropriété : * Bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour vos projets immobilier contactez moi, shooting photos, prise de vue par drone, visite virtuelle offerte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.