Appartement - 106 m² - 4 pièces à Alfortville

En plein coeur du centre-ville, comme une maison, ce duplex de caractère de 106 m² (105 m² Carrez) est situé au 2ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble récent des années 2006. Le calme absolu, la belle luminosité et l'esprit maison font de cet appartement un bien unique dans un secteur très recherché. " le coup de cœur " Son plan parfait sans perte d'espace ni vis-à-vis comprend au premier niveau, une entrée, un séjour cathédral de près de 50 m² aux volumes exceptionnels prolongé par une terrasse plantée de 26 m² à l'abri des regards, une cuisine ouverte et une chambre avec placard, salle de douche et toilettes séparés. À l'étage accessible par un escalier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, un dressing. Immeuble idéalement situé géographiquement et bien sécurisé code et visiophone. Une cave et deux places de parking complètent ce lieu unique. À deux pas du quartier de la mairie, de tous les commerces, à 8 mn à pied du RER et à 12 mn à pied du métro Ecoles-Vétérinaires. Rare à la vente ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.