• Immeuble - 830 m²
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1 125 440 €
830 m²

Description :

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE DE 830m² à ALES (30100).

Venez découvrir ce bel immeuble entièrement rénové classe énergétique à proximité de l'école des mines.

Construit en 2015, cet immeuble de 830m² habitables se compose de 10 appartements avec terrasse et parking en sous-sol ainsi que d'une cour collective d'environ 200 m².

Ces appartements sont répartis sur 3 niveaux comme suit :
- Deux T3 de 74 m².
- Quatre T4 de 100 m².
- Quatre T3 de 68 m².

Tous les appartements offrent une place de parking et un balcon.

La rentabilité est de 6,6% nette.

Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau ainsi que d'un système de chauffage individuel ce qui évite notamment la gestion et l'entretien d'équipements collectifs.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance.

Côté transports en commun, il y a deux gares (Alès et La Grand-Combe) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et une supérette.

Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à ALES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 830 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Immeuble à Alès
1 125 440 €
Surface : 830 m²
Prix au m² : 1 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
1031
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 830 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NIMES
TEAM NIMES
Bérengère JOURDAN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 610 €
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