Maison - 117 m² - 4 pièces à Albigny-sur-Saône

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

Dans un environnement paisible en bord de Saône, cette maison de caractère offre 117m² au sol ( 100m² habitable) et est érigée sur un terrain de 2000m².

Le rez de chaussée comprend avec poutres apparentes, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, une salle à manger.
une salle de bains et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.

L'étage propose deux chambres de 15m², un bureau et un sanitaire indépendant.

L'extérieur qui entoure la maison n'est pas en reste, il propose un joli jardin arboré, une terrasse qui viennent agrémenter cette propriété de charme..

Garage
Cave
Tour
Atelier

Proximité de la gare, des commerces et des écoles.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet - Tél. 0771246574
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493