Maison - 130 m² - 6 pièces à Albi

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260 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[ PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ ] Dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette magnifique maison de 130 m² récemment rénovée vous offre un cadre de vie idéal, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur spacieux et lumineux est une véritable invitation à la détente, avec de beaux volumes qui apportent confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une belle vue sur le jardin arboré et paysagé, entièrement clôturé pour plus d'intimité. La cuisine, aménagée et équipée, créée un espace convivial et agréable. Ce niveau dispose également d'un bureau, pouvant facilement être transformé en une chambre, selon vos besoins. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et des matériaux de qualité, vous permettant d'emménager directement sans aucune contrainte. Le garage et la cave complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. Le jardin, paysagé avec soin, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. La maison est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 27 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    sur jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 905 €
Synthèse
Maison à Albi
260 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
3422-AC
Date de publication :
Le 17 déc. à 11:22
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 350 €
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