Maison - 130 m² - 6 pièces à Albi

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260 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

La charmante maison est située à Albi, dans le secteur Breuil, une impasse paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche de toutes commodités, notamment des écoles, c'est un emplacement idéal pour une famille. La maison est nichée sur un terrain de 400 m², avec une terrasse extérieure bien aménagée et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage de 35 m², offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, le bien récemment rénové offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et un grand bureau. L'agencement pratique comprend deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1978, la maison ne nécessite aucun travaux, assurant une acquisition sereine. Son point fort DPE en catégorie C garantit une bonne performance énergétique, synonyme de maîtrise des consommations. Cette demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin DAURES, Tél. : 06 59 05 84 55, E-mail : valentin.daures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 908 914 658.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Albi
260 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1393193
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:03
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Valentin DAURES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
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