Maison - 170 m² - 8 pièces à Albi

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239 000 €
170 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

[ MAISON CENTRE VILLE JARDIN ALBI ] A 5 min de la place du Vigan, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison des années 20 avec travaux (2 maisons réunies en une seule) d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec jardin. La première partie du rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon donnant accès à la salle à manger et la cuisine. La seconde partie vous fera profiter d'une pièce chaleureuse et de caractère (idéale pour vos instants de lecture), ainsi qu'une buanderie. Le premier étage est composé de 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing indépendant, et d'une salle de bain avec sanitaire. Le deuxième et dernier étage vous fera profiter d'une 5ème chambre mansardée ainsi que d'une pièce de rangement. Vous serez séduit par son agréable jardin à sa terrasse sans aucun vis à vis et son calme environnant. De nombreuses dépendances complètent ce bien !! Bien rare en centre-ville ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, 55 coté jardin
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, 55 coté rue
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, 55
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, 57 coté jardin
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, 57 coté rue
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 55
  • 1 Toilette
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 17 m², rdc, 55
    Salon 2 : Surface de 12 m², rdc, 57
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 55
  • 3 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 4 m², rdc, 55
    Dressing 2 : Surface de 2 m², rdc, 55
    Dressing 3 : Surface de 5 m², rdc, 57
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 093 €
Synthèse
Maison à Albi
239 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 406 €
Transaction :
Achat
Référence :
3313-KDG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 741 € à 3 709 €
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