Appartement - 64 m² - 3 pièces à Albi

ALBI, quartier de la Madeleine dans une résidence sécurisée de 2018.

Agréable appartement T3 de plain-pied composé d'une entrée profitant d'un dressing, d'un séjour avec une cuisine américaine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau (avec un coin buanderie) et un WC indépendant.

L'ensemble est en parfait état d'entretien.
Une place de parking complète le logement.
Vendu loué, bail non meublé en cours, loyer 700€/mois.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,66 euros/an.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.