Maison - 180 m² - 5 pièces à Albi

Maison T5 de 180 m² habitables située dans le quartier de La Madeleine à Albi.

La bâtisse s'étend sur un terrain de 898 m², offrant une sensation de sérénité tout en restant à proximité de la ville, avec une piscine et une terrasse afin de profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur un élégant salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plus, une buanderie pratique donne un accès direct au garage.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une salle de bains privée pour plus d'intimité et de confort.

Les rénovations apportées aux menuiseries en PVC et aux baies vitrées en aluminium double vitrage ont considérablement amélioré le confort thermique de la maison.
Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.

Côté chauffage, une pompe à chaleur alimente des radiateurs, complétée par un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse.
Respectueuse de l'environnement, la maison bénéficie d'un assainissement collectif conforme aux normes en vigueur.

Cette maison est un véritable coup de coeur qui allie charme, confort et fonctionnalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.