749 € / mois
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité - Découvrez ce joyau caché en plein coeur d'Albi, en face du splendide Parc Rochegude. Niché au deuxième étage d'un immeuble élégant, ce magnifique 3 pièces de 60m2 en duplex incarne l'alliance parfaite entre charme historique et modernité. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein centre-ville. La cuisine entièrement aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Bénéficiant d'une rénovation réalisée avec soin, cet espace baigné de lumière offre un intérieur raffiné. Avec ses deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'un généreux dressing, une salle de douche et des toilettes, cet appartement offre des prestations inégalées. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette bulle privilégiée, idéal pour les amateurs de vie citadine. Avec un loyer mensuel de 823 euros, cette offre exclusive est une occasion à saisir dans le paysage immobilier d'Albi. Libre immédiatement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, velux
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, dressing et velux
  • Cuisine de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, plaque et hotte
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bac à douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard penderie étagère

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Albi
749 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location
Référence :
1687
Charges :
33 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
716 €
Honoraires :
671 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 183 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet ALBI
Guy Hoquet ALBI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 870 €
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