Maison - 153 m² - 7 pièces à Albert

ALBERT - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de Corbie, à 35 minutes d'AmiensTimothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant :Au Rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosseLe local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux WCCompteur individuel pour l'électricitéChauffage : Gaz de ville à condensation de marque 'VIESMANN' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200L + électriqueMenuiseries : Double vitrage PVC + porte de garage motoriséeAPPARTEMENT :Au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WCA 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenierCompteur individuel pour l'électricitéA l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et ferméesAssainissement : tout à l'égoutChauffage : Gaz de ville avec une chaudière de marque 'SAUNIER DUVAL' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électriqueMenuiseries : Double vitrage PVC et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisésBudget : 339 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent commercialBudget : 339 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261annie.leger2933@gmail.com. (gedeon_57445_30284995)