Appartement - 54 m² - 2 pièces à Aix-les-Bains

Découvrez une opportunité rare dans un cadre rénové, empreint de fraîcheur et de modernité. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement de 55 m2 incarne le luxe contemporain, il se trouve au cœur d'une résidence prestigieuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.
Pénétrez dans un espace de vie baigné de lumière, où la pièce principale s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec toilettes apportent une touche d'intimité et de confort à cet ensemble séduisant. Deux balcons accessibles depuis la chambre viennent parfaire cet ensemble, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours et d'une vue verdoyante.
L'immeuble, à l'architecture élégante et pleine de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit dans le style distinctif des années 1930, il incarne à la fois élégance et intemporalité. De plus, un parking collectif extérieur est à disposition des résidents, ajoutant une commodité supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Cette annonce référence 242135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr