Appartement - 59 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

HARMONY'HOME BY KW vous invite à découvrir ce charmant T3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 58,75 m² (loi Carrez), situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, quartier St Mitre.

L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres (10m2 et 11m2), d'une grande salle d'eau moderne et de toilettes séparées pour plus de confort.

Les PLUS:
- La résidence, arborée et bien entretenue, offre un cadre agréable avec un square privé, idéal pour se détendre.
- Un garage en sous-sol ainsi qu'une place privative en extérieur complète ce bien.
- Localisation privilégiée : à deux pas des commerces et des commodités, proximité immédiate des axes routiers et du BHNS l'Aixpress.

Ce logement est parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement! Vendu loué jusqu'au 31/05/2024.

Consommation énergétique : C 97 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108.
Charges prévisionnelles annuelles : 1684€ soit 140€/mois environ. (Entretiens des communs et espaces verts, gestion du syndic, chauffage/eau chaude collectifs)
Honoraires de 4,75% inclus soit 17 000 euros TTC, charge acquéreur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home by KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.