Appartement - 62 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Appartement 3 pièces Situé au Pont de l\'Arc sur Aix-en-Provence, ce très bel appartement de type 3 (anciennement de type 4) en bon état général offre une superficie Loi Carrez de 61,82 m².Situé au 4ème et dernier étage d\'un immeuble sans ascenseur, traversant et bénéficiant d\'une exposition Sud / Ouest, il est pourvu d\'une très belle luminosité tout au long de la journée.L\'entrée dessert une pièce de vie comprenant un coin salon / séjour, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un petit balcon.Deux chambres avec vue sur la Montagne Sainte-Victoire, une salle à manger (ancienne chambre donc possibilité si besoin de la retransformer en tant que tel), une salle de bains et un W.C. indépendant viennent compléter ce bien.Informations complémentaires :- Proximité immédiate aux commodités et axes autoroutiers- Présence d\'une cave de 5 m² en sous-sol- Taxe foncière : 801euros- Climatisation réversible- Système d\'alarmeNombres de lots : 57 copropriétairesCharges de copropriété : 90euros par mois incluant l\'entretien des parties communes et l\'eau froideHonoraires d\'agence charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr