Local d'activité / Entrepôt - 52 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, un local commercial de 52m² idéalement situé.

Situation et contexte :
Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est à proximité des commodités, avec des places de stationnement disponibles.

Description intérieure :
Le local dispose d'une surface totale de 52 m² comprenant une pièce principal ainsi qu'une mezzanine, d'un espace de stockage, d'un espace extérieur et d'un WC. Loué à un diagnostiqueur automobile, il représente une opportunité d'investissement avec un loyer annuel de 10 800 €.
Bail en 3-6-9

Avantages extérieurs :
Le bien inclut un espace extérieur et deux places de stationnement réservées au locataire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué.
Possibilité d’acquérir plusieurs lots de la copropriété

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4838-BMA

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À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212
Référence annonce : 4838-BMA

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.