Demeure - 156 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez cette belle demeure de 1957 située dans le quartier très prisé de La Torse, à seulement dix minutes du centre-ville. Nichée dans un écrin de verdure de 935 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale, à proximité du parc, des écoles, des transports, de la crèche et des commodités.

Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse vous accueille et vous mène à un agréable salon/séjour, une cuisine fonctionnelle donnant accès direct au jardin et au potager, une salle de bain avec baignoire et nombreux rangements, et WC séparé.
A l'étage : Quatre chambres, dont une avec point d’eau, toutes avec rangements et bureaux. Un espace avec bibliothèque, une salle d’eau et WC séparé.

Confort et Équipements : Double vitrage, volets bois, peintures neuves. Chauffage au gaz avec production d’eau chaude. Exposition idéale sur les quatre faces (N/S/E/O).

Disponibilité : Immédiate, bail meublé d'1 an non renouvelable
Loyer mensuel : 2 200 € + Charges forfaitaires : 360 € (ordures ménagères, entretien jardin, ménage hebdomadaire).
Dépôt de garantie : 4 400 €
Honoraires d'agence : 13€/m² pour chaque partie (bailleur et locataire).
Souscription des abonnements eau, électricité, gaz et téléphone par le locataire. Garantie locative demandée.

Venez découvrir cette chaleureuse bastide, idéale pour une famille ou un cadre de vie apaisé proche de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2694.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709