Local commercial - 80 m² - 1 pièce à Airvault

À VENDRE une surface commerciale de 80 m²(63,65 Surface de vente) à 800 metres du centre où il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et diverses boutiques.
Accessibilité PMR.
Équipée pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 7.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places commun pour la clientèle.
Le local est également desservi par 2 lignes de bus.
Ce local peut être loué si candidature sérieuse.
La TVA récupérable sur le prix affiché HT
Possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225.30 m2 dont une prévue pour un snack/de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets
A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité d’une agence bancaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843744)