Local commercial - 155 m² - 3 pièces à Vasles

À 30' réelles de Poitiers, important potentiel pour ce Bâtiment en centre bourg possédant au RDC : Pièce principale avec vitrine (51.76 m²) Seconde pièce avec vitrine (27.57 m²) Débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, Dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04 m²) WC Enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière Pompe à chaleur Climatisation réversible au RDC & à l'étage Sol PVC type carrelage au RDC & parquet flottant à l'étage Ouvertures extérieures PVC, double vitrage Lumière à LED au RDC & néon à l'étage Normes incendie (pas PMR) Système protection électronique ADSL (la fibre passe devant) Compteur Linky Location envisageable en 3 parties Possibilité d'agrandissement Stationnement à côté & parking public gratuit à 20M Ecole, Cinéma, Marché hebdomadaire, Maison de santé, Commerces, Pharmacie, Supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.