Maison - 152 m² - 8 pièces à Aillant-sur-Tholon

Dans le bourg avec tous commerces et école jusqu'au collège à pied, venez découvrir 152 m2 habitables avec sous-sol total et garages.
Bien composé au rez-de-chaussée d'un salon avec sa cheminée insert pour environ 28 m2, la cuisine aménagée d'environ 23 m2, la salle à manger de 27 m2 ouverte sur une terrasse-balcon d'environ 14 m2 plein Sud. Wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec bidet, wc indépendant , une chambre d'environ 16 m2, un bureau de plus de 8 m2 et 3 chambres en enfilades toutes exposées à l'Ouest.
Un sous-sol total avec cave voutée, buanderie et atelier.
Un garage pouvant contenir 2 voitures avec un étage et un local de stockage.
Divers: Chauffage insert bois et gaz de ville. Double vitrage et simple, tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr