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Maison - 72 m² - 4 pièces à Aiguillon

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86 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ledil immobilier vous propose dans le centre d'une commune bénéficiant de tous les commerces et services nécessaires, d'une gare accessible à 5 minutes à pied, à 10 minutes de l'accès autoroutier et 30 minutes d'Agen. A mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse.
Cette lumineuse maison de ville traversante, composé d'une pièce de vie donnant sur un vaste terrasse arrière sans vis à vis, deux confortables chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
Au premier étage d'un immeuble sans frais de copropriété.
Vous bénéficierez également d'une pièce indépendante au rdc, avec salle d'eau, aux multiples usages locatifs ou personnels.
Contactez moi au 06 86 96 87 70 pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7241
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 80 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Aiguillon
86 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
JP_7241
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Jean-paul GERARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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