Maison - 80 m² - 3 pièces à Aigues-Vives

Iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE - 80 m² HABITABLE - 58 m² DE GARAGE - TERRASSE DE 30 m² + BALCON - BELLE PIECE A VIVRE - 2 CHAMBRES POSSIBLE - AU CALME - TOITURE / MENUISERIES / PLANCHERS NEUF et SOUS GARANTIE * Sur la commune de Aigues Vives (34), village avec commodités, à 25 km de Narbonne et 45 min des plages de Gruissan. Situé dans le centre du village, venez découvrir cette maison en pierre de 80 m² habitable, son garage et sa terrasse avec piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand grage de 58 m² avec porte motorisée et l'accès à la machinerie de la piscine, au 1er étage se trouve un plateau de 41 m² pouvant faire office de double séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 30 m² avec piscine maçonnée de 10 m² et un espace couvert à aménager en cuisine d'été ou autre. À l'étage se trouve un plateau de 39 m² qui peut accueillir une grande suite parentale + bureau / chambre avec un balcon de 4 m². La toiture, les menuiseries (fenêtres avec volets roulants éléctriques) et les planchers sont neuf et sous garantie. La maison est raccordée au tout à l'égout + compteur d'eau installé, une demande de raccordement ENEDIS est en cours. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.