Maison - 102 m² - 5 pièces à Aigues-Mortes

À vendre : Superbe villa avec piscine et chalet aménagé à deux pas de la citadelle d'Aigues-Mortes Idéalement située à quelques pas de la célèbre citadelle et des écoles d'Aigues-Mortes, cette charmante villa de 102 m², implantée sur une parcelle de 366 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès votre arrivée, un joli jardin vous accueille pour des moments de détente et de calme. L'extérieur, véritable havre de paix, comprend une piscine au sel de 7 m x 3,50 m, un chalet aménagé en bar pour vos soirées estivales, et une terrasse couverte de 26 m² avec barbecue et espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon convivial, une buanderie, un bureau et un WC. La terrasse couverte est un véritable atout pour profiter de repas en plein air tout au long de l'année. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa offre également la possibilité d'une extension au sol, un garage, une place de parking privative, et de nombreux équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires installées sur toutes les fenêtres. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.