Maison - 128 m² - 5 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

Iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison de plain pied impeccable située à 10 mn d'Aigrefeuille, sur la commune de Chambon. Cette villa aux allures très contemporaine est construite sur 900 m² de parcelle dans un endroit calme et sans mitoyenneté. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec un espace salon et coin salle à manger, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Le couloir dessert un wc, une salle de bain spacieuse qui bénéficie d'une douche italienne et d'une baignoire, 3 chambres dont 1 avec placard et 2 avec dressing. Un cellier buanderie donne accès au double garage de 65 m² et au galetas de 25 m² avec portes électriques. Le jardin clos exposé SUD est un hâvre de paix grâce à un aménagement soigné. La piscine chaufée de qualité mesure 8mx4m et est équipée d'un dôme amovible pour en profiter par tous les temps. Le plus : une cuisine d'été abritée par un préau vous permettra de profiter au maximum de l'extérieur ! 2 places de stationnement sur la parcelle + un emplacement pour éventuellement un camping car. La maison bénéficie d'un puits, de panneaux solaires installés en 2022, isolation des combles, climatisation, alarme, store banne. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.