Propriété - 239 m² - 9 pièces à Ahun

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262 500 €

239 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine.

Entre GUERET et AUBUSSON. Belle propriété de 2 maisons d'habitation, nombreuses dépendances et 45 468 m² de terrain.

REF 88529. Votre agence MARCON immobilier vous propose cette belle propriété.

Vous avez un projet de Gîtes, vous recherchez une propriété pour 2 familles ou vous avez besoin de terrain pour vos animaux, alors cet ensemble peut vous correspondre.

La 1ère maison se compose d'une cuisine, séjour avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Grenier au dessus. Grange atteante de 98 m² qui peut permettre une extension ou création d'un autre logement. Hangar pouvant être utilisé comme parking couvert. Cave voûtée. Puits.

La 2ème maison comprend : entrée, véranda, cuisine, dégagement, salle à manger, salon, salle de bains, WC, cellier. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec douche, WC. Au 2ème étage : chambre et bureau. Cave voûtée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Côté dépendances, beaucoup de possibilités avec une grange auvergnate de 175 m² et un hangar attenant de 210 m².

Le terrain de 4,5 Hectares dont 3,9 Ha attenant et une parcelle indépendante est en nature de prairie avec un point d'eau qui prend toute son importance si vous avez des animaux ou envisagez des cultures.

Cette propriété de par ses constructions, son terrain et sa très belle vue sur la campagne offre une multitude de possibilités.

Produit rare!

Prix : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
239 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1 ère maison 1er
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1 ère maison 1er
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1 ère maison 2ème
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, 2ème maison 1er
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, 2 ème maison 1er
Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage, 2 ème maison 1er
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1 ère maison rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 2 ème maison 1er
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 ème maison rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1 ère maison rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1 ère maison 1er
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
1 ère maison rdc
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 ème maison rdc
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
1 ère maison rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1 ère maison 2ème
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 2 ème maison 2ème
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol, voûtée
Cave 2 : 1er sous-sol, voûtée

L'extérieur :

Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
1ere maison rdc
2 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 98 m², attenante 2ème maison
Grange 2 : Surface de 175 m², auvergnate
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert