Appartement - 84 m² - 3 pièces à Agen

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : AGEN CENTRE, je vous propose cet appartement souplex au caractère unique de 84 m², il est composé au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un espace détente, d'une chambre, d'une salle-de-bain, d'un wc et au sous-sol d'une superficie de 42 m², vous découvrirez une seconde chambre et un espace bureau. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur d'Agen, vous offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux transports en commun. Profitez également des charmes de la ville et de sa vie culturelle animée à proximité. Vous pourrez également bénéficier d'un emplacement réservé au parking situé à proximité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.