Appartement - 87 m² - 4 pièces à Agen
Description :
Agen centre, quartier cathédrale.
Actuellement occupé par des bureau, cet appartement situé au 1e étage d'une copropriété avec ascenseur, propose une surface de 87m2 répartie sur 5 pièces (salle d'attente, 3 bureaux individuels, et 1 bureau d'accueil) mais également une salle d'eau et un grand wc indépendant. Il suffira d'un changement de destination pour recomposer à votre goût un beau T4 traversant et lumineux.
Le bien dispose également d'une grande cave et de 2 places de parking privées et sécurisées par un portail électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété (78lots) - quote-part annuelle de charges (en usage actuel de bureaux) environ 3200 €.
Occasion à saisir sans tarder
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2465
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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87 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :78
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Charges annuelles :3 200 €


Localisation :
Performance énergétique :
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