Duplex - 115 m² - 5 pièces à Agen

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement vous propose des espaces confortables au 3è étage en duplex. - Emplacement stratégique : dans l'hyper centre d'Agen à 5 min de la gare - Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible Le premier niveau vous accueille sur une entrée qui vous donne accès sur la grande cuisine, un salon confortable, spacieux et lumineux, un wc et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables avec placards. Une chambre bénéficie d'un balcon fermé et une seconde d'un balcon ouvert. 2 salles d'eau et 1 second wc complète les prestations à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1760 euros environ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.