• Maison - 150 m² - 5 pièces
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295 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité chez LEDIL Immobilier, à 5 mn d'Agen maison familiale de 150 m²
Découvrez cette maison spacieuse, baignée de lumière, située au cœur d’un quartier prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied !
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne toute équipée, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 20 m² avec baie vitrée offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier… selon vos envies.
À l’étage, retrouvez un espace nuit, avec quatre chambres confortables dont une d'environ 30 m² avec une possibilité d'aménager en suite parentale, une salle d’eau et WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux.
Le tout situé sur terrain arboré et piscinable d'environ 510 m² avec abris de jardin et garage.
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, veuillez contactez votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_7787
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.36% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Agen
295 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
BT_7787
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Brigitte THILL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
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