Maison - 193 m² - 8 pièces à Agen

Agen centre historique - Dans une petite rue calme du coeur de ville, magnifique maison de ville à l'architecture et au charme atypique, composée de 2 bâtiments encerclant une cour intimiste, reliés par une verrière.
En traversant le porche du 1er bâtiment, où se situe le garage, vous apercevrez la façade imposante de la maison, au caractère affirmé avec ses deux tours. Une fois passé le perron et ses quelques marches, s'ouvre une belle cuisine dinatoire entièrement intégrée, prolongée d'un espace salle à manger. Au 1er étage, un salon chaleureux, accompagné d'une 1ère chambre avec salle d'eau.
Le second étage est entièrement consacré à la suite parentale, avec une grande chambre équipée de beaux rangements intégrés, et complétée d'une grande salle de bains et d'un dressing équipé.
Sur la partie avant du bâtiment, reliée à la maison par escalier en verrière et disposant également d'un accès indépendant depuis la rue, l'habitation est complétée par un second espace habitable composé d'un 2e séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc, une pièce de passage aménagée en bureau et espace rangement.
Chauffage par pompe à chaleur avec système gainable, équipements et matériaux de qualité viennent assurer à ce bien rare un confort certain.

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2129