Maison - 92 m² - 4 pièces à Agen

Idéalement située au nord d'Agen, cette charmante maison vous séduira par son emplacementà proximité de toutes commodités
Au rez de chaussée, vous decouvrirez un salon séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² pour préparer vos repas en toute tranquillité.

A l'étage un palier dessert deux belles chambres
- Une premiére chambre de 15 m² avec placard intégré,
- Une seconde chambre de 14 m² également équipée d'un placard
- une salle d'eau jouxtant à la deuxiéme chambre

La maison est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal

En plus, un garge indépendant de 16 m² avec porte motorisée compléte ce bien, vous profiterez également d'un buanderie de 16 m². le tout sur une parcelle de plus de 1500 m²

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 913 989 984 ''Prix de vente : 159900 € honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr