Maison - 112 m² - 4 pièces à Agen

C'EST UNE PÉPITE QUE JE VOUS PRÉSENTE !
UN BEAU PLAIN-PIED, DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC UN RAPPORT ÉNERGÉTIQUE EXCELLENT !
BASEE À AGEN SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M² AU CALME, VOUS VOUS SENTIREZ COMME EN VACANCES AU MILIEU DE PINS.
À L'EXTÉRIEUR, JOLIES TERRASSES, BARBECUE, SALON D ETE, PISCINE, HORS-SOL, GARAGE ET CARPORT !
LA MAISON VOUS OUVRE SES PORTES SUR UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC SON POÊLE À BOIS ET SA CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE; CELLIER, SES LARGES BAIES VITRÉES, VOUS DONNENT ACCÈS AUX TERRASSES EXTÉRIEURES.
LA PARTIE NUIT EST CONSTITUÉE DE DEUX CHAMBRES CHACUNE ÉQUIPÉE AVEC UNE SALLE DE BAIN OU SALLE D'EAU, DRESSING, 2 WC, DONT UN INDÉPENDANTS.
SUR LA PARCELLE, VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE MAGNIFIQUE PETITE DÉPENDANCE ÉQUIPEE, CUISINE,TOILETTES. IDÉAL POUR RECEVOIR VOS INVITÉS OU UN ADO.
LES PRESTATIONS SONT D'EXCELLENTE QUALITÉ ET L'ENSEMBLE EST TRÈS BIEN ENTRETENU. VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES !
VIDEO SUR DEMANDE ! À VISITER RAPIDEMENT !
Cette annonce référence 247763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr