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Maison - 90 m² - 4 pièces à Agen

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177 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! Maison de ville rénovée avec goût et des matériaux de bonne qualité. Située à deux pas des commodités, dans une petite rue très calme, cette maison lumineuse vous offre au rez de chaussée un grand salon de 25,5m2, une salle à manger / cuisine de 20m2 , un wc et une cour intérieure en bois de 10m2. Un bel escalier d'origine vous guide vers l'étage où vous trouverez une chambre baignée de lumière de 12,5m2 avec une salle de douche privative et attenante. Une porte-fenêtre nous amène directement sur une terrasse de 10 m2 avec une vue à la fois dégagée et arborée. Toujours à l'étage, à l'autre bout d'un couloir de 7,7m2, se trouve une deuxième chambre de 13,2 m2 avec un petit balcon donnant sur la ruelle calme. Elle est complétée d'un dressing de 3m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Un wc est également présent. Une belle hauteur sous plafond à l'étage donne une sensation de luminosité encore plus intense. Le chauffage est central et au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou visiter cette maison: Aurélie Morlière 06.48.09.82.66. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en parquet flottant
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Salle à manger de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 145 €
Synthèse
Maison à Agen
177 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
5087
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
Aurélie MORLIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 800 €
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