Appartement - 83 m² - 4 pièces à Agen

Iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Coup de cOEur, Agen centre ! Superbe appartement type T4 idéalement situé dans un quartier prisé. Découvrez cet appartement traversant de 83 m² au 1er étage d'une résidence de caractère. Il offre 3 chambres avec dressing, 1 cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger, 1 salon très cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Récemment rénové pour un confort optimal, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Coté technique : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries en double vitrage et verre phonique coté rue - Résidence sécurisé - Fibre optique - Cave privative Aucun de travaux à prévoir. (Toiture, zinguerie récemment réalisés) Ne tarder pas à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.