Maison - 283 m² - 6 pièces à Agen
Description :
Ledil immobilier vous propose à Agen entre Bordeaux et Toulouse, ville dynamique en pleine expansion, une maison en pierre de 283 m2, en cœur de ville , entièrement rénovée sans travaux à prévoir.
Passez l'entrée longeant le double garage de 55m², et profitez d'un patio lumineux autour duquel s'ouvrent les différentes pièces.
Au niveau 0 , découvrez un salon salle à manger cuisine traversant, bénéficiant d'un superbe puit de jour, d'un WC et d'un dégagement.
Au niveau 1 , vous trouverez un salon bureau salle de jeux avec parquet , une bibliothèque salon de lecture, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 3 chambres avec rangements.
Au niveau 2 vous découvrirez 2 vastes suites parentales avec 2 accès distincts et donnant chacune sur le roof top avec vue sur les coteaux de l'ermitage.
Ce bien est situé à mi chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE , à proximité immédiate des écoles , collèges, lycées , gare , commerces et restaurants .
Il dispose d'une chaudière à condensation à ventouse avec plancher chauffant niveau 0, radiateurs niveau 1, le niveau 2 est entièrement climatisé.
La toiture est en bon état et les portes et fenêtres sont en bois double vitrage.
Performance énergétique et climatique en B !!!
N'hésitez plus un seconde et programmez dès aujourd'hui une visite de ce bien d'exception avec J-Paul.GERARD LEDIL immobilier au 0686968770
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_6240
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.05% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 475 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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283 m²Informations complémentairesSurface habitable : 283 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 67 m²
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Grenier
L'extérieur :
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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État :Intérieur : Comme neuf
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Nombre de niveaux :3
![Maison - 283 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/71/d2/71d24a3e60bce8d57afc00d9d0d90cce4665413ebb76bf889f0192d7384c9a50-medium.jpg)
![LEDIL IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/0d/5c/0d5c15dded99f392433f96582827aabf49b4e34fcf480a2f4ca1913da7d99841-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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