Maison bourgeoise - 260 m² - 7 pièces à Agen

Charmante maison au cœur du centre-ville, proche de la mairie

Découvrez cette magnifique maison qui allie charme et tranquillité, idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas de la mairie. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux
Salle à manger conviviale
Cuisine dînatoire

Premier étage :
Plateau de 75 m² comprenant :
Deux chambres de 21 m² et 30 m²
Salle de bain avec douche, baignoire et dressing.

Combles aménagés :
Surface de 60 m² avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Extérieur :
Jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours
Espace abrité avec cuisine d'été

Annexes :
Cave en terre battue
Buanderie
Garage pour vélos/motos
Possibilité de louer un double garage mitoyen

Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5 ou 6 chambres sans travaux importants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.838546