Maison - 400 m² - 10 pièces à Agen

favoris

750 000 €

400 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Hyper centre, magnifique propriété bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, divisée en 4 appartements et d'un gîte indépendant. Cette demeure est composée en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée (insert bois), d'une cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse, une chambre de belle dimension avec salle de bains et WC. Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC. Cet appartement possède un accès indépendant. Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes complètement rénovés, même accès que le premier étage. La maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m² avec terrasse privative et une dépendance de 48 m² pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine (12 x 4,50 m) avec liner, volet roulant motorisé pour la protéger avec une bâche pour l'hiver. Le tout sur 1174 m² de terrain clos, paysager. Demeure familiale idéale et possibilité de rapport. Cette propriété à très fort potentiel vous charmera sans aucun doute. A équidistance de Toulouse et Bordeaux. A voir absolument, faites la visite virtuelle grâce à ce lien : https://www.logadrone.fr/visites-virtuelles/Ladresse/Agen/4227PR/index.htm Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliereladresse.com Les contrats d'entretien sont tenus à votre disposition. Le vase d'expansion de la chaudière est changé depuis 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
400 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 400 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 19 m², 2nd étage, sol en parquet massif
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle de bain 3 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salle de bain 4 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
7 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 3 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 4 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en carrelage
5 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 31 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
Salon / Séjour 2 : Surface de 29 m², 1er étage, sol en parquet massif
Salon / Séjour 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salon / Séjour 4 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Pièce de vie 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet massif
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
5 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Style :

Maison de maître
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1