Appartement - 83 m² - 4 pièces à Agde

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié du Centre Port et dans la résidence neuve et sécurisée d' ICONIC, superbe appartement T4 de 83 m² environ, spacieux, meublé et décoré avec goût, au 3ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un dégagement desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements. Le plus de l'appartement, une superbe terrasse d'angle, ensoleillée de 56 m² environ, exposée sud-est avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un local à vélos fermé. À proximité de tout commerce, restaurant, boutique. Un lieu d'exception au calme, proche de toutes les commodités sans avoir besoin de prendre sa voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer. Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 139 lots principaux situés dans une copropriété formant 299 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330€ par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Porcheron Valerie - EI (ID 40112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.