Appartement - 24 m² - 1 pièce à Agde

EXCLUSIVITE, Studio de 24,19 m² avec terrasse et garage, situé à seulement 700 mètres de la plage 'LE MÔLE', ce studio vous offre une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Le bien comprend un séjour avec kitchenette, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à l'appartement de 18,07 m² qui a été transformé en 2 chambres sans fenêtre et qui doit redevenir un garage. Un atout rare dans cette zone recherchée. A RENOVER TOTALEMENT ! Résidence 'les sarrazins' - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 150 lots.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : 06 32 01 92 58, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/santos

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr