Maison - 145 m² - 9 pièces à Achicourt

Venez découvrir cette grande maison familiale de 145 m² située à Achicourt. Ses grands volumes et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire.

Au rez-de-chaussée une entrée de 7 m², donnant sur une salle à manger et un salon de 40 m², lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine de 10m².
Vous trouverez aussi une salle de bain de 6m² et un WC indépendant.

Au premier étage, un palier de 10 m² dessert une chambre de 20 m², une chambre de 14 m², une chambre de 8 m² et un WC indépendant.

Le second étage dévoile une mezzanine de 12 m² ainsi que trois chambres supplémentaires de 11 m² à 8 m², offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille.

La maison dispose d'un jardin arboré de 274 m² et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et de son potager, elle dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie extérieure, mais aussi de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée, de la fibre optique pour une meilleure connectivité

La proximité des commodités est un véritable atout : boulangerie et boucherie en face de la maison, supermarché à seulement 200 mètres, la gare d'Arras à 1,5 km.
Écoles à proximité.

À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le second étage ainsi que pour la salle de bains.

Taxe foncière: 150 €
DPE E/E

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)