Appartement - 62 m² - 3 pièces à Ablon-sur-Seine

Iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Ablon-sur-Seine À la recherche d'un appartement cosy et fonctionnel à Ablon-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1948, est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille. D'une surface de 62.3 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec une belle exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, bien agencée, deux chambres confortables, une salle de bain avec des toilettes complètent l'espace de vie. L'appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que, la fibre optique pour un confort au quotidien, le chauffage collectif, une expositions Est-Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de l'année, un interphone avec digicode et une cave pour du stockage. L'emplacement stratégique de ce bien permet un accès aisé aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, établissements scolaires, parcs, etc. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements en voiture. Une opportunité à ne pas manquer à Ablon-sur-Seine ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires EI (ID 42861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.