Maison - 100 m² - 6 pièces à Ablis

Iad France - Allan Vermet (06 21 31 99 14) vous propose : Venez découvrir au cOEur d'Ablis cette jolie Maison pleine de charme à fort potentiel avec dépendance. Elle se situe en centre-ville avec sur place, écoles et tous commerces accessibles à pied, à seulement 14 min de Rambouillet et de sa Gare (ligne Paris-Montparnasse). Elle comprend au RDC : une entrée avec rangements, un salon / séjour avec cheminée (insert) et cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc séparé et une chaufferie / buanderie. Au 1er niveau : 2 chambres avec rangements dont une avec terrasse et une salle de bain avec wc. Au second niveau : une pièce pouvant servir de bureau, un wc avec point d'eau et une chambre à la suite. Implantée sur un terrain clos de 336 m² avec dépendance de 60 m² à finir d'aménager comprenant au RDC : un salon cathédrale avec coin cuisine. À l'étage : une future salle de bain et une chambre. Idéal investisseur : l'ensemble des réseaux sont déjà séparé (eau, électricité, gaz) une chaudière y est même déjà installée. Et en prolongement une annexe pour du stockage. Elle propose de nombreux atouts : son potentiel, sa situation (est proche des différents axes N10-A11-A10), elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Vermet EI (ID 32724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.